Grand box fermé en enfilade de 24,8 m² – Quartier Palais de Justice – Marseille 6ᵉ

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, dans le secteur recherché du Palais de Justice (Marseille 6ᵉ), ce grand box fermé de 24,8 m², situé au 3ᵉ sous-sol, constitue une excellente solution de stationnement et de stockage.

À proximité immédiate du Palais de Justice, de la Préfecture, de Notre-Dame de la Garde, de la place Castellane, du métro Estrangin-Préfecture, ainsi que des commerces, des transports en commun et des principaux axes du centre-ville.

Les atouts :

✔ Grand box fermé de 24,8 m² en enfilade

✔ Résidence récente

✔ Accès véhicules sécurisé par portail motorisé (ouverture par bip)

✔ Accès piéton sécurisé par Vigik

✔ Deux ascenseurs desservant les sous-sols, accessibles uniquement par Vigik

✔ Porte de box rabattante avec fermeture à clé

✔ Nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement d'un véhicule avec un vaste espace de stockage, voiture et deux-roues, vélos, matériel, pneus, cartons…

Dimensions :
Longueur : 9,10 m
Largeur : 2,73 m
Hauteur intérieure : 2,48 m
Hauteur de passage sous la porte : 2 m
Superficie : 24,8 m²
Équipements :

✔ Infrastructure électrique commune permettant le raccordement individuel du box, selon les modalités prévues par le syndic.

Informations complémentaires :
Copropriété composée de 110 lots principaux et 75 lots de stationnement
Faibles charges de copropriété : 17 €/mois
Taxe foncière : 410 €/an
Anciennement loué 250 €/mois charges comprises (230 € + 20 € de provisions sur charges)
Bien non soumis au DPE

Idéal pour un résident du quartier, un professionnel ou un investisseur, dans un secteur où les solutions de stationnement sont particulièrement recherchées. Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 999 779 - Greffe de MARSEILLE) Ryzlène JAÏDI Entrepreneur Individuel 07 60 26 09 10 - Réf.963894